São Paulo, 10 de agosto de 2010.

“Ainda na faculdade, quando dizíamos cursar arquitetura, não raro ouvíamos expressões como “nossa, que chique!” Como arquitetos, existem dúvidas referentes ao escopo do nosso trabalho, muitas vezes confundido com engenharia ou decoração.

Tudo isso reflete a visão e as expectativas que a sociedade tem em ralação ao profissional arquiteto. Frequentemente vinculada a questões pertinentes apenas a um público restrito que pode pagar pelos seus honorários, a figura do arquiteto tem se mostrado cada vez menos associada a questões sociais e urbanísticas.

Diante desse distanciamento entre arquitetura e boa parte da população, do enorme déficit habitacional e de programas federais de incentivo à compra de habitação popular, começamos a desenvolver um estudo de viabilidade que levasse em conta aspectos construtivos e econômicos da unidade, bem como sua localização dentro da região metropolitana de São Paulo, tendo-se em vista sua demanda e seus vetores de crescimento.

Pensando nisso, desenvolvemos uma primeira tipologia e começamos, então, a procurar investidores que, por meio da compra de cotas, viabilizassem o empreendimento.

Foi quando conhecemos o Arthur e o “Zé” que, a princípio, seriam nossos possíveis investidores. Depois de apresentarmos nossa proposta, a conversa se estendeu por algumas horas e, pra nossa surpresa, ganhamos não somente dois investidores, mas dois aliados. Nossa proposta foi muito bem aceita por eles, que compartilhavam dos nossos objetivos de oferecer moradia de qualidade superior às disponíveis no mercado, por um preço compatível. Diante da dificuldade de darmos início a esse primeiro projeto – pois não dispúnhamos de todo o capital – ambos se comprometeram a nos ajudar com a experiência que já tinham de outros empreendimentos. E assim tem acontecido.

O Versa Um é o início do trabalho que pretendemos desenvolver em larga escala e a longo prazo. Estamos muito felizes por começar essa primeira etapa e por contarmos com esses dois novos parceiros.

Agradecemos especialmente ao Arthur Segatto que desde então tem nos orientado e apoiado de maneira muito positiva na realização deste nosso projeto.”

João Osinski, Fábio Onuki, Bruno Silva e Renata Davi são empreendedores e fundaram a Versa Oficina de Construção, Arquitetura e Urbanismo, e lançaram mês passado o primeiro empreendimento do Projeto Versa UM.

Maringá, 19 de maio de 2010.

“Minha experiência com o Arthur Segatto.

Quando decidi abrir meu negócio eu sabia que precisaria planejá-lo para ter sucesso, mas acabei fazendo um planejamento muito superficial pra poder começar as atividades o quanto antes.  A questão é que eu tinha menos de um mês para começar a gerar receita, pois não tinha um centavo guardado no banco como reserva. Os planos para organizar a empresa acabaram sendo postergados e o tempo foi se tornando cada vez mais escasso.

Um dia uma empresa de capital de risco entrou em contato conosco querendo investir no Walbatroz e a pessoa fez uma pergunta simples, direta e que eu não tinha a menor idéia de como responder. Ela me perguntou quanto dinheiro eu precisava e como eu iria aplicar esse dinheiro no negócio.

Nesse dia eu perdi minha primeira oportunidade de fazer o negócio crescer e me livrar da correria de trabalhar para pagar as contas, a famosa “corrida dos ratos”. Não havia mais tempo a perder.

Entra em cena o consultor Arthur Segatto com a missão de transformar nossas idéias e nossos sonhos em negócios de verdade.

A primeira coisa que o Arthur fez foi entender nosso negócio. Fez milhares de perguntas, tirou dúvidas e lançou alguns desafios intelectuais pra gente, pra ver se a gente estava firme mesmo em nosso propósito. Aliás, ele faz isso o tempo todo, é sensacional!

O Arthur pega pesado pra extrair tudo de você e te faz dar o máximo! Dificilmente ele entrega as respostas na sua mão, preferindo fazer questionamentos diretos que te fazem pensar e chegar à resposta correta por si só.

Estamos terminando a primeira fase do planejamento de duas empresas e hoje posso dizer que tenho uma visão de negócio impressionante se comparada com o que eu achava que sabia quando comecei. Minha empresa começou a tomar forma, meus sonhos começaram não só a se tornar realidade, mas passaram a ser completamente viáveis no mundo real.

O Arthur conseguiu transformar todos os meus sonhos em números. Desses números nós partimos para uma estratégia com objetivos reais e concretos para atingi-los.

Onde eu queria chegar eu sempre soube, pois sempre sonhei. Agora, no entanto, eu estou descobrindo como é que eu vou chegar até lá, um passo de cada vez, todos eles planejados e estudados com cuidado para evitar ao máximo qualquer tropeço.

Se você tem uma empresa ou pensa em abrir uma, aconselho conversar um pouco com o Arthur. Sem dúvida nenhuma será um investimento e tanto!

Rics.”

Ricardo Cezar Gomes Silva, mais conhecido na Internet como Rics, é empreendedor serial, co-fundou o Walbatroz e o Mapa Wi-Fi e escreve regularmente em seu blog PensaRics.com.